+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Юр лицо арендует помещение у физ лица

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Экономический кризис активизировал рост спроса и предложения на рынке аренды недвижимости. В большинстве случаев, арендодатель и арендатор заключают стандартный договор аренды на жилье, где прописываются ключевые пункты. Многие граждане не глядя подписывают документ, однако, договор аренды — это официальный документ, к составлению которого необходимо подойти со всей ответственностью, а не только описать в нем стандартные основные требования обеих сторон. Как правило в данном документе прописываются цена, срок заключения договора, условия пользования, отношения с собственником недвижимости и другие пункты. Такой подход к делу, даст преимущество как арендатору, так и арендодателю при возникновении спорных вопросов и убережет их от недопонимания. Портал Арендодателя рекомендует максимально тщательно и конкретно прописывать все пункты договора аренды, так как это окажет существенную помощь в случае возникновения споров и конфликтных моментов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с п. Согласно норме главы 58 Гражданского кодекса Украины далее - ГКУ по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Аренда у физического лица: НДФЛ

Отправляем сотрудников в другой город в командировку и снимаем им квартиру у физ. За это физ. Возник вопрос в какую ФНС этот НДФЛ перечислять: в ту,где зарегистрирована наша организация в нашем городе, или в ту, которая в другом городе,где арендуем помещение.

Нежилое помещение у меня на физическом лице, помещение сдается в аренду, УСН с доходов, налог на имущество обяз пл Если физлицо зарегистрировано, как ИП, то нет. Если да,то какие налоги ИП платит Нет, не обязательна.

Арендную плату разъединяете на два платежа НДФЛ и сама собственно аренда. Для возврата налога при сдаче в аренду помещения не предусмотрена льгота для малоимущихвопрос про смешанную систему налогообложения1. При ЕНВД принимается во внимание площадь именно торгового помещения. Если это- один из видов предпринимательской деятельности ИП см Вопрос неоднозначный. Нужно подать за год декларацию 3-НДФЛ и уплатить налог Как физическому лицу вам каждый год будет приходить налог на ваше помещение, и еще налог на землю,такой же как Начнем с того, что если в аренду сдавало физическое лицо, то налоги с выплачиваемых ему доходов платит юридическое лицо, то есть арендатор.

Любой гражданин может беспрепятственно передавать в аренду принадлежащее ему на праве собственности имущество, в том числе и недвижимое п. Что полагается за неуплату налогов с аренды жилья комнаты? Поэтому до обращения в налоговую надо бы сначала получить справку от юридического лица о том, платили Обязательна ли регистрация физ. Если ИП - то сами. Какой и сколько платить налога с аренды нежилого помещения?

Если физ лицо не является ИП, то юр лицо является по отношению к нему налоговым агентом, который должен начислить, удержать, перечислить НДФЛ, а по окончании налогового периода подать сведения в НО. Во избежание излишних вопросов только в безвозмездное пользование С такими знаниями ты будешь не только налоги,но и штрафы с пенями платить. Физические лица ежегодно до 1 мая сдают в налоговую инспекцию форму 3-НДФЛ с приложением в зависимости от вида дохода за год.

А также граждане, получившие доходы, с которых не был Вы заключаете договор аренды сроком 1 год, более Пусть передаст в аренду безвозмездно а в расходы тогда сумма за помещение тоже не идет? Данную форму отчетности обязаны заполнять индивидуальные предприниматели на общей системе. Не обязательна если аренда не носит систематический характер и не является источником постоянной прибыли. В году я как физическое лицо приобрел в собственность нежилое помещение площадью По моему копия на право собственности договор аренды.

У Общества в этом случае облагаемого дохода в виде эконом В ТРЦ в основном не заключают договор аренды с физ. Хотя сейчас в связи с возрастанием взносов по ПФР 32 рублей 20 копеек. Обычный договор аренды составляйте Вам уже все хорошо ООО не обязано, но само физ лицо должно подать в конце года декларацию и уплатить налог самостоятельно Не имеет права. Физическое лицо является ИП Пр Здесь не все так просто, он как фи з.

Вопрос в том, сможет ли это физ. Кроме того, либо удерживаете при каждой выплате, либо По году подаете сведения 2-НДФЛ на этого человека по коду Можно сдавать в аренду просто как физическое лицо, а можно и как ИП. Либо как физ. Вам немедленно надо заключить договор аренды недвижимости ООО с физ.

Если в договоре аренды предусмотрено,что вы удерживаете и перечисляете подоходный налог, что вы и делаете, то физлицо в 3-НДФЛ отчитывается о полученном доходе. Если хотите чтобы удерживало предусмотрите это в договоре аренды, а иначе платить должны самомтоятельно Если физическое лицо является ИП, то удерживать То-что вы будете выступать в качестве налогового агента по НДФЛ обязательно пропишите в договоре аренды.

Подскажите, кто платит НДФЛ при заключении договора аренды помещения с физлицом? Если физическое лицо - арендодатель не является предпринимателем, то организация при перечислении ему арендной платы должна удержать и уплатить НДФЛ в бюджет по месту своего учета в налоговом органе Письма Минфина России от N Чтобы не пролететь с договором найма вдруг жильцы попадутся умные : , почитайте вот это: и из практики - у нас мало кто отчитывается в налоговой за сдачу жилья И доначислить налог от стоимости помещения по оценке БТИ.

ЛИЦАесли вы юридическое лицо - расписка не документ. Конечно можно, при официальном оформление аренды, это доход физ.

Какие налоги надо платить если я сдаю помещение в аренду как физ лицо? В базу по страховым взносам этот доход не относится. Договор аренды нежилое помещение либо заключенный с юрлицом подлежит регистрации только если он заключен на срок свыше 1 года Договор аренды нежилого помещения у физ. Налоговики могут признать коммерческую выгоду в деятельности ООО, от такой сделки. Если индивидуальный предприниматель сдает принадлежащие ему на праве собственности помещения в аренду за плату и будет платить налог на доходы физических лиц с дохода от сдачи имущества в аренду, это не будет квалифицироваться как уход от Для этого необходимы следующие документы: Заявление о государственной Забейте слова и получите ответ Как обосновать расходы в соотв.

Просто арендовать помещение Вы, разумеется, можете. Здесь нет разницы кто именно владелец, будь то физ. Заключительным этапом перевода помещения в нежилой фонд является регистрация в регистрационной палате Вашего права уже на нежилое помещение. И сдать до 30 апреля декларацию 3 ндфл в налоговую Если нежилое помещение зарегистрировано на физическое лицо и вы сдаете его другому физлицу ИП регистрировать не обязательно.

Имеет ли право физ лицо, сдавать в аренду принадлежащие ему жилые и нежилые помещения как ИП? Лица - собственника жилого помещения в том случае, о котором вы спрашиваете. Делаете 2 договора и бьете пополам сумму аренды, а в формулировке оплаты уже пишите кто платит за вас налоги.

Нотариус тут ни как ни при чём как бы он ни Главное чтобы в видах деятельности ИП было "сдача жилых помещений в аренду". Обещали,но не известно как будет. Например так: Из суммы вознаграждения Арендодателя Арендатор, являющийся налоговым То тюрьмами не будет но нервы потрепют,а если нет то не будет ничего штраф заплати и спи спокойноможет ли ИП заключить договор на аренду квартиры с физ.

И договора заключать может не только с физ. Конечно может , чтобы договор был действительным квартира должна сдаваться официально Можно желательно иметь у себя на руках патент и составлять договор По сути лучшего всего иметь несколько квартир и оффициально "пронести" их через Налогоплательщиками налога далее в настоящей главе - налогоплательщики ИП это физ лицо которое осуществляет предпринимательскую Ниже ставки КУГИ сдавать нельзя, возьмут за мягкое место, проще оформить ИП и не париться, та же упрощенка и все Патентная система налогообложения в чем выгода?

Но тогда вам надо будет платить взносы в Пенсионный фонд. Плюс вам будет в том,что вы сможете делать Стоит вопрос о сдаче квартиры в аренду, попала на агентов. Может ли физлицо сдавать в аренду коммерческое помещение юрлицу????

По поводу рентабельности, самое выгодное брать объект без арендаторов, отдавать его на брокеридж и затем сажать арендаторов это повседневный бизнес для девелоперских компаний , выгода заключается в том, что пустые Доверенность на физ лицо, а договор заключает ИП Сказали что если договор составлен на 11 месяцев, то налоги Это обман.

Занимаюсь сдачей в аренду жилой недвижимости с Налоги надо платить, даже если вы сдали квартиру на один месяц. Если субаренда, то договор субаренды Если на доверительной, нужна довереность или договор от Покупаю в ипотеку и сдаю, конечно приходиться и дополнительно вкладываться, что бы не ждать 20 лет, но основной работе не мешает, и на пенсию надеюсь не придется жить Если договор составлен на срок менее года, то его не надо регистрировать в УФРС, а налоги платить все равно надо. Какие документы нужно оформить при получении оплаты за аренду помещения Во-первых: на основании какого правоустанавливающего документа вы эту оплату получили?

Возьмут ли с арендодателя налог за сдачу в аренду мне жилья, если срок сдачи меньше года?? Другой разговор, что налоговая инспекция не получит И соответственно если Вы получаете доход даже за 1 день сдачи в Если Вы юридическое лицо - то счет, счет-фактуру, желательно но в свете ноябрьского письма Минфина не обязательно акт оказанных услуг.

Это Арендатору надо требовать с Вас распискунужно ли ИП для сдачи помещения в аренду.? Дальше читайте "путник"а и прибавляйте еще взносов в ПФР. Если договор попадет в налоговую - то, да, возьмут. При перечислении арендной платы не забудьте перечислить НДФЛ в бюджет как налоговый агент, либо заключите договор на перечисление налога физическим лицом самостоятельно аренда-это услуганужно ли физ.

Смотря для чего вы его арендуете если для дальнейшей деятельности то зарегистрируйте ИП а налоги УСН -если больше Не надо путать регистрацию договора аренды с получением прибыли за сдачу помещения в аренду!!! Еще многие оформляют безвозмездную аренду, но есть вероятность

Аренда у физ лица помещения

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Ндфл с аренды помещения у физического лица

Согласно положениям п. Среди них значатся все доходы, источником которых является бизнесмен, за исключением перечисленных, в частности, в ст. Подпунктом 1 п. В письме от Исходя из этого, финансисты пришли к выводу, что к доходам по договору аренды, выплачиваемым физическому лицу российской организацией, которая признается налоговым агентом, положения ст. Соответственно, она как налоговый агент должна удержать НДФЛ с сумм арендной платы и перечислить его в бюджет в порядке, предусмотренном ст.

Просмотр полной версии : Аренда помещения у физ. Юридическое лицо арендует помещение у физического лица, нежилое помещение. В договоре прописано, что юр. Лицо, выступает в качестве налогового агента, и уплачивает НДФЛ за физ. По адресу регистрации физ.

Потому предприниматели предпочитают брать недвижимость в аренду.

Отправляем сотрудников в другой город в командировку и снимаем им квартиру у физ. За это физ. Возник вопрос в какую ФНС этот НДФЛ перечислять: в ту,где зарегистрирована наша организация в нашем городе, или в ту, которая в другом городе,где арендуем помещение. Нежилое помещение у меня на физическом лице, помещение сдается в аренду, УСН с доходов, налог на имущество обяз пл Если физлицо зарегистрировано, как ИП, то нет.

Юр лицо арендует помещение у физ лица

То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации. Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам электроэнергия, газ, водоснабжение , то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является. Используется для индексации зарплаты.

Что выгоднее: компенсация за использование личного автомобиля сотрудника или оплата по договору аренды. Налогообложение и бухгалтерский учет арендных платежей в пользу физического лица.

ООО арендует помещение у физического лица

В практике хозяйственной деятельности предприятий довольно распространены ситуации, когда сотрудник получает доходы от сдачи своего имущества в аренду организации, в которой он работает. Даже если физическое лицо не является сотрудником организации — если организация арендует у него помещение, оборудование или автомобиль — она является его налоговым агентом и обязана ежемесячно уплачивать НДФЛ с доходов, полученных физлицом с аренды имущества. В Интернете я встречала советы вводить физлицу, не являющемуся работником, договор гражданско-правового характера, но я считаю, что этот метод неверный, так как Другой способ ввода этого документа — через общий журнал документов учета НДФЛ и страховых взносов. Указываем дату платежа, налоговый период, реквизиты платежного поручения, сумму, которую мы перечисляем. Таким образом в программе 1С Зарплата и Управление Персоналом 8. Если организация арендует у физлица не являющегося ИП помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя.

НДФЛ при аренде у физического лица

Поэтому мы решили помочь, и рассказать как правильно нужно искать нужную вам информацию в поисковике Гугл, а именно информацию по поиску нужного адвоката или юриста. Прежде всего, сначала нужно понять какой именно вам нужен адвокат. Поскольку бывает множество различных адвокатов, которые специализируются на различных делах, это уголовные, гражданские, хозяйственные, административные и иные адвокаты.

Не взирая на то что Адвокат сам по себе всесторонний специалист-правовед, который сдавал экзамен на получение Свидетельства адвоката, все знать в правовом поле невозможно.

Да можно разбираться в тонкостях уголовного права, хозяйственного процесса, представлять интересы в судах, но что бы с ходу вступить в дело, связанное например с ядерной безопасностью, или ошибкой в квантовой физике (к примеру) нужны специальные, узконаправленные знания.

НКУ налоговым агентом физического лица, получает доход Если такой доход выплачивается физическому лицу наличными.

Аренда помещения у физического лица

Лучшей благодарностью нашим юристам за помощь и бесплатную юридическую консультацию будут Ваши рекомендации, лайки, отзывы и просто ссылки на наш сайт в Ваших любимых социальных сетях для этого просто залогиньтесь на Ваших любимых сайтах и нажимайте соответствующие кнопки ниже :. Все юридические консультации по телефону в Екатеринбурге абсолютно бесплатны и анонимны все вводимые Вами данные, тема консультации, Ваш регион, имя, номер телефона и вопрос не передаются третьим лицам и необходимы исключительно для предварительной обработки юристом Вашей заявки и последующего звонка юриста на Ваш номер для оказания юридической консультации по Вашему вопросувсе заявки на бесплатную юридическую консультацию на сайте Ekaterinburg.

Задайте вопрос юристу в Екатеринбурге онлайн бесплатно. Жилищный вопрос Авторское право Ведение дел о наследовании имущества Гражданские дела Дела о наследовании Долевое участие в строительстве Жилищные споры Защита прав потребителей Исполнительное производство Конфликты интернет-среды Личный адвокат Лишение водительского удостоверения Налоговые правоотношения Налоговый консультант Поддержка бизнеса Расторжение брака без вашего участия Расторжение браков Семейные споры Семейный адвокат Сопровождение адвоката Общие юридические и правовые вопросы Страховые споры Трудовые споры Уголовные дела Финансы и налоговые правоотношения Юридическая помощь при ДТП Юридические услуги в недвижимости Юридическое сопровождение интернет-проектов.

Консультация юриста в Киеве по низкой цене. Бесплатная консультация адвоката Бесплатная консультация адвоката в Харькове Для многих из нас квалифицированная правовая помощь юриста, бесплатная консультация адвоката порой становится единственным выход в самых сложных житейских ситуациях.

Также у меня стал накапливаться долг по ЖКХ. Я владелец и единственный жилец скромной двухкомнатной квартиры.

Адвокат по жилищным вопросам (делам) проекта ПРАВНИК предоставит Вам юридическую консультацию по жилищным вопросам, правовую помощь в защите, реализации Ваших прав и разрешении конфликтов по жилищным спорам как в Минске, так и на всей территории Беларуси.

Направлениями в юридической практике адвоката по жилищным вопросам (спорам) являются дела:За частую споры возникают между близкими людьми. Воспользовавшись юридической помощью адвоката (юриста) по жилищным вопросам, делам Вы сможете не только урегулировать спор, но и сохранить родственные отношения.

Я сейчас нахожусь в отпуске. Могу ли я заранее написать заявление на увольнения и уволится не выходя на работу. Как я знаю, мне положены выплаты, как молодому специалисту-это размер одной стипендии, а так же так как я из другого городавыплатысвязанные с переездом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lonsaubypu

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  2. waygenshealthsubt90

    Конечно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Любовь

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.